Se det digitale energimærke

Cort Adelers Gade 9, 1. th.

, 1053 København K

1 / 9
1 / 1
Vis
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
2.834.000
Se det digitale energimærke
Boligydelse 2.646
Varmeudgift 540
Boligareal 83 m²
Værelser 3
Antal plan 1
Byggeår 1871
Husdyr tilladt Ja
Fremleje tilladt Ja
Sagsnummer GGA6618
Ejendomstype Andelsbolig
Energimærke
Boligydelse (måned):
Boligafgiften 2.647
Boligydelse i alt 2.646
Andelen:
Maksimalpris 2.834.000
Anslået teknisk pris 2.843.483
Andelens fordelingstal 4,78 %
Enhedens del af gælden 9.483
Foreningen:
Samlet gæld 198.288
Boligenheder 17
Erhvervsenheder 5
Beskrivelse af lån
i

OBS - NYE FREMVISNINGER ER PT. INDSTILLET PGA. MANGE INTERESSEREDE KØBERE

GAMMELHOLM - ABSOLUT BEDSTE BELIGGENHED
Meget velholdt ejendom med bl.a. nye vinduer mod gaden.
Usædvanlig god økonomi i foreningen
God planløsning som er delevenlig
Sydvendte stuer med udsigt til havnen.

Område:
Det gamle flådeområde Gammelholm anses med rette af mange for, at være et af de absolutte bedste kvarterer i Kbh. K. En fredfyldt oase omkranset af Nyhavn, Kongens Nytorv og havnen, som er parisisk inspireret med brede gader og elegante facader. Det bedste af byen er lige ved hånden - Det Kgl. Teater, Skuespilhuset, Operahuset, Amalienborg, Kastellet, Chr. Havn og Holmen. Havnepromenaden for enden af gaden, har fantastisk udsigt og plads til både rekreation samt fysisk udfoldelse. Samme sted finder man inderhavnsbroen - også kaldet "kyssebroen", som forbinder området til Christianshavn, Holmen og Christiansholm / papirøen, hvor Københavns næste store attraktion - et vand-kulturhus - åbner i 2023, som vil rumme både udendørs havnebad, indendørs svømmehal med havneudsigt og foreningsfaciliteter.

Ejendommen:
Blev i opført i 1876 i Victoriansk stil på foranledning af F. Meldahl og har siden da gennemgået kontinuerlig vedligeholdelse, hvorved den stadig fremtræder smuk og velholdt. I 1998 blive andelsforeningen som består af 2 opgange stiftet. En veldrevet forening med en super god økonomi. Huset er en del af et større gårdanlæg - som er præmieret. Fællesfaciliteter: Præmieret gårdhave. Legeplads. Loft-/kælderrum. Cykelopbevaring.

Indretning:
Entre og fordelingsgang. Ældre lyst køkken. Stort badeværelse med bruseafsnit og vindue. Værelse mod gården i en god størrelse og med lille indbygget skab. 2 store opholdsstuer/værelser en suite mod gaden, med fantastisk udsigt og lysindfald. Flotte plankegulve og stor loftshøjde.

Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland. Ønsker du også det bedste for din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed eller sommerhus til, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så kommer vi gerne forbi med en gratis og uforpligtende vurdering. 
kontakt
Herluf Trolles Gade 18
1052 København K.
 
Telefon:
+45
 91550555
CVR nummer:
35659234
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning