Se det digitale energimærke

Leif Panduros Vej 5

, 4700 Næstved

Åbent hus Søndag d. 21.01.2018 kl. 15:00 - 15:30
1 / 22
1 / 2
Vis
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
1.725.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 90.000
Brutto
i
7.684
Netto
i
6.409
Boligareal 84 m²
Grundareal 244 m²
Værelser 4
Byggeår 2006
Sagsnummer GGV0417
Ejendomstype Rækkehus
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 489
Ejendomsværdiskat 919
Renovation 216
Stofa 229
Grundejerforening 167
Skadedyrsbekæmpelse 5
Husforsikring 290
Ejerudgifter i alt 2.314

MEGET EFTERTRAGTET BELIGGENHED

1½ PLANS ENDERÆKKEHUS
GRØNNE, BØRNEVENLIGE OG ROLIGE OMGIVELSER
SPÆNDENDE ARKITEKTUR OG PERFEKT PLANLØSNING
MULIGHED FOR 4 VÆRELSER - HERAF 3 MED HYGGELIG HEMS

Byen:
Næstved er grundlagt i 1135 og ligger i en yderst naturskøn del af Sydsjælland, hvor - Sjællands længste å - Susåens 83 km lange løb ender i fjorden, som forbinder havnen og ferieperlen Karrebæksminde, som sammen med Gavnø og Herlufsholm er byens største attraktioner og vartegn. Med et stort opland og mere end 50.000 indbyggere, er det Sjællands femtestørste by og den uofficielle "hovedstad" på Sydsjælland. Byen her en driftig handelsby med mange arbejdspladser og gode uddannelsesmuligheder. Med kun 80 kilometer / 55 minutter med det offentlige til Kongens Nytorv i København, så er byen ligeledes en stor pendler by - med mere en 5.000 rejsende hver dag.
Beliggenheden:
Ejendommen ligger i det meget eftertragtede digterkvarter, som er et af byens absolutte bedste og mest eftertragtede områder pga. den centrale beliggenhed, med kun 2.2. km til både bymidten og Herlufsholm skov. Et særdeles børnevenligt kvarter, med stisystemer, som kan benyttes til og fra byens bedste skoler - Lille Næstved og Herlufsholm Kostskole, med henholdsvis 1100 og 650 elever. Kvarteret har rideskole, børneinstitution og ca. 500 meter via sikkert stisystem til Digtervejsskolen, som er indskolingsafdeling til Lille Næstved Skole. Der er ca. 3 km til nærmeste golfklub og ca. 9 km til Sjællands mest idylliske ferieparadis - Karrebæksminde/Enø. Rekreative grønne områder med stier, skov og naturfitness findes indenfor kort gåafstand. Offentlig transport findes indenfor 200 meter.
Ejendommen:
Er er tegnet af CASA arkitekterne og er en del af 38 rækkehuse som er forskudt i forhold til hinanden, hvilket giver en flot og spændende arkitektur. Ejendommen er opført i 2006 i 1½ plan med saddeltag og pudsede facader, på en dejlig og pænt anlagt grund på 244 m2, hvoraf ca. 40 m2 er anlagt til terrasse. Boligarealet udgør 84 m2 areal plus 27 m2, som rummer udestue og bryggers/værelse. Ejendommen fremtræder særdeles velholdt og nutidig. Opvarmningen sker via gasfyr. Mindre cykelaflukke og skjult affaldsrum.

Planløsning:
Entré/udestue med facade i glas og fantastisk lysindfald. Imponerende køkken alrum - hjemmets hjerte - med Italienske højglanselementer og loft til kip, hvor der er monteret ovenlysvindue. Hyggeligt stue med direkte adgang til terrasse og have. Værelse med hems og skab. Lyst badeværelse med toilet, bruseniche og vandbaseret gulvvarme. Stort bryggers med flisebelagt gulv, hems og med 2 adgangsdøre. Om nødvendigt er det muligt, at inddrage en del af bryggerset til et ekstra værelse. Trappe til førstesalen.
1. sal. Stort soveværelse med indbyggede skabe. Hyggeligt værelse med god hems og skab. Toilet. Alle opholdsrum har parketgulve.



Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland.
Ønsker du også det bedste for din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed eller sommerhus, så kontakt os på tlf. 91550555 eller på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk - så kommer vi gerne forbi med en gratis og uforpligtende vurdering. 
kontakt
Herluf Trolles Gade 18
1052 København K.
 
Telefon:
+45
 91550555
CVR nummer:
35659234
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning