solgt
solgt
Langelinie 28A, Vesterhave, 4736 Karrebæksminde
SOLGT - FLERE KØBERE TIL STRANDHUSE HAVES
KRAFTIGT NEDSAT - EFTERÅRSPRIS
HYGGELIGT OG EFTERTRAGTET STRANDHUS
51 M2 OG MULIGHED FOR 4 RUM/VÆRELSER + 2 HEMSE
VELBYGGET OG I PERFEKT STAND
STILLE OG SMUK BELIGGENHED, MED FORHAVE UD TIL SØEN
5 MINUTTERS GANG FRA EN AF SJÆLLANDS BEDSTE STRANDE
15 MINUTTES GANG TIL SKOV OG HAVNEMILJØ
KUN 5 KVARTER FRA KØBENHAVN OG 1 KVARTER FRA NÆSTVED
Området:
Karrebæksminde og Enø er med rette kendt for at være et at de mest udsøgte feriesteder på Sjælland,
fordi det har så uendeligt meget at byde på.
Det er et attraktivt sted for både børn og voksne, hvor man tilføres en ubeskrivelig opløftende stemning af
miljøet, som omkranses af de bedste strande, et fredet overdrev og naturreservat, en smuk fjord, som er
vandforbindelsen til Næstved, skov og barske skråninger samt en aktiv og idyllisk havn med vippebro.
Indenfor 20 km er der yderligere en lang række af attraktioner - bl.a. Gavnø Slot, Holsteinsborg Gods,
Gisselfeld Kloster, Bregentved Gods, Herlufsholm skov og kostskole, Næstveds historiske bymidte,
Susåen, 2 golfbaner, Bonbon land, det 45 meter høje skovtårn, Omø og Agersø.
Beliggenheden:
Ejendommen ligger på en af Vesterhaves gamle og meget eftertragtede strandgrunde - et idyllisk og
berigende sted, hvor der er frit valg mellem afslapning, aktiviteter eller oplevelser for alle uanset hvilken
aldersgruppe man befinder sig i.
På motionssiden er der specielt gode forhold for løb, cykelsport og alle typer vand- samt sejlsport på
enten det bølgende hav eller den stille fjord.
Endvidere bydes der på helt nyt multisportsanlæg, sportshal, kirke, sauna for vinterbadere, 2
supermarkeder, bager, fiskehandlere, mange spisesteder, båd- og kajakudlejning.
Bådplads kan lejes 100 meter fra ejendommen i en af de 2 lystbådehavne.
Der er halvtimes drift på busforbindelsen til Næstved, som tager 15 minutter, og hvis man har lidt mere
tid, så kan turbåden "Friheden" varmt anbefales eller en flot cykeltur på 10 km langs fjorden.
Ejendommen:
Er opført i 2008 hvor der er anvendt gode materialer og godt håndværk. Løbende er der sket
vedligeholdelse hvorfor ejendommen fremstår i perfekt og indflytningsklar stand.
Taget er belagt med betontagsten og facaden er beklædt med næsten vedligeholdelsesfrit komposit i
plankeform.
Der er indlagt offentlig vand og vandafledning. Opvarmning sker via varmepumpe samt gulvvarme på
badeværelset. Døre og vinduer er med termoglas. Fibernet er muligt.
Grunden er en del af andelsforeningen G/F Højboboparken, hvilken betyder lavere udgifter da der bl.a.
ikke betales direkte ejendomsskat.
Det bebyggede areal udgør 51 m2, hvoraf 15 m2 har status som udestue. Endvidere findes der et
redskabsrum på grunden og 4 terrasseområder.
Grunden er på 179 m2.
Planløsning:
Indgang sker enten via de 2 døre i udestuen eller døren mellem køkken og stue. Udestuen kan om
ønsket opdeles i 2 disponible rum. I det centrale rum som indeholder stue og køkken er der stor
loftshøjde / loft til kip, som giver mulighed for at lave optil 2 hemse. I forbindelse til stue og køkken findes
er et dejligt rummeligt og lyst soveværelse samt et badeværelse med vindue, bruseniche, gulvvarme
samt mulighed for vaskemaskine.
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland. Ønsker du at vide
hvad vi kan sælge eller udleje din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed
eller sommerhus til, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så kommer
vi gerne forbi med et gratis og uforpligtende tilbud.
KRAFTIGT NEDSAT - EFTERÅRSPRIS
HYGGELIGT OG EFTERTRAGTET STRANDHUS
51 M2 OG MULIGHED FOR 4 RUM/VÆRELSER + 2 HEMSE
VELBYGGET OG I PERFEKT STAND
STILLE OG SMUK BELIGGENHED, MED FORHAVE UD TIL SØEN
5 MINUTTERS GANG FRA EN AF SJÆLLANDS BEDSTE STRANDE
15 MINUTTES GANG TIL SKOV OG HAVNEMILJØ
KUN 5 KVARTER FRA KØBENHAVN OG 1 KVARTER FRA NÆSTVED
Området:
Karrebæksminde og Enø er med rette kendt for at være et at de mest udsøgte feriesteder på Sjælland,
fordi det har så uendeligt meget at byde på.
Det er et attraktivt sted for både børn og voksne, hvor man tilføres en ubeskrivelig opløftende stemning af
miljøet, som omkranses af de bedste strande, et fredet overdrev og naturreservat, en smuk fjord, som er
vandforbindelsen til Næstved, skov og barske skråninger samt en aktiv og idyllisk havn med vippebro.
Indenfor 20 km er der yderligere en lang række af attraktioner - bl.a. Gavnø Slot, Holsteinsborg Gods,
Gisselfeld Kloster, Bregentved Gods, Herlufsholm skov og kostskole, Næstveds historiske bymidte,
Susåen, 2 golfbaner, Bonbon land, det 45 meter høje skovtårn, Omø og Agersø.
Beliggenheden:
Ejendommen ligger på en af Vesterhaves gamle og meget eftertragtede strandgrunde - et idyllisk og
berigende sted, hvor der er frit valg mellem afslapning, aktiviteter eller oplevelser for alle uanset hvilken
aldersgruppe man befinder sig i.
På motionssiden er der specielt gode forhold for løb, cykelsport og alle typer vand- samt sejlsport på
enten det bølgende hav eller den stille fjord.
Endvidere bydes der på helt nyt multisportsanlæg, sportshal, kirke, sauna for vinterbadere, 2
supermarkeder, bager, fiskehandlere, mange spisesteder, båd- og kajakudlejning.
Bådplads kan lejes 100 meter fra ejendommen i en af de 2 lystbådehavne.
Der er halvtimes drift på busforbindelsen til Næstved, som tager 15 minutter, og hvis man har lidt mere
tid, så kan turbåden "Friheden" varmt anbefales eller en flot cykeltur på 10 km langs fjorden.
Ejendommen:
Er opført i 2008 hvor der er anvendt gode materialer og godt håndværk. Løbende er der sket
vedligeholdelse hvorfor ejendommen fremstår i perfekt og indflytningsklar stand.
Taget er belagt med betontagsten og facaden er beklædt med næsten vedligeholdelsesfrit komposit i
plankeform.
Der er indlagt offentlig vand og vandafledning. Opvarmning sker via varmepumpe samt gulvvarme på
badeværelset. Døre og vinduer er med termoglas. Fibernet er muligt.
Grunden er en del af andelsforeningen G/F Højboboparken, hvilken betyder lavere udgifter da der bl.a.
ikke betales direkte ejendomsskat.
Det bebyggede areal udgør 51 m2, hvoraf 15 m2 har status som udestue. Endvidere findes der et
redskabsrum på grunden og 4 terrasseområder.
Grunden er på 179 m2.
Planløsning:
Indgang sker enten via de 2 døre i udestuen eller døren mellem køkken og stue. Udestuen kan om
ønsket opdeles i 2 disponible rum. I det centrale rum som indeholder stue og køkken er der stor
loftshøjde / loft til kip, som giver mulighed for at lave optil 2 hemse. I forbindelse til stue og køkken findes
er et dejligt rummeligt og lyst soveværelse samt et badeværelse med vindue, bruseniche, gulvvarme
samt mulighed for vaskemaskine.
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland. Ønsker du at vide
hvad vi kan sælge eller udleje din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed
eller sommerhus til, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så kommer
vi gerne forbi med et gratis og uforpligtende tilbud.
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE
Fandt du ikke hvad du søgte?
Ved at skrive sig op, så opnår man at komme forrest i køen, og høre om nye og spændende ejendomme - inden de bliver
eksponeret offentligt.
Vi sælger ca. 30 % via vores køberkartotek !.
VI HJÆLPER OGSÅ MED TOTAL KØBERHJÆLP OG RÅDGIVNING:
* Undesøge og overvåge hele markedet i de ønskede områder
* Besigtige udvalgte ejendomme
* Gennemgang af salgsopstilling, købsaftale og ejendomsdokumenter
* Indhente låne- og forskringstilbud
* Udarbejdelse af eventuel renoverings- eller ombygningsplan
* Indhente eventuel renoverings- eller ombygningstilbud