PANORAMAUDSIGT FRA FØRSTE RÆKKE TIL STADSGRAVENS VAND OG DEN NATURSKØNNE VOLD 

EN TRYG OG STILLE BELIGGENHED

IDYL OG FANTASTISK ATMOSFÆRE

STOR ALTAN OG FÆLLES TAGTERRASSE PÅ CA. 300 m2

ELEVATOR OG P-KÆLDER (PRIVAT UDLEJNING)

200 METER TIL CHRISTIANSHAVNS METRO

BELIGGENHEDEN: 

Eftertragtet beliggenhed på Christianshavn - på den sydlige og stille side del, hvor der er 200 m til Metroen og indkøbsmuligheder. Ejendommen ligger i et meget attraktivt hjørne af Christianshavn, hvor der yderst begrænset biltrafik og derfor næsten støjfrit. Voldens stjerneformet stisystemer, kanalen og de gamle brosten i de omkringliggende gader skaber en helt speciel stemning.  Forbindelsen til og fra Københavns midte kan for gående og cyklister ske hurtigt og smukt via flere broforbindelser - bl.a. inderhavns-/kyssebroen og Lille Langebro.

EJENDOMMEN:

Som er fra 1975, er opført en gedigen moderne stil. Den er løbende blevet vedligeholdt og fremtræder i absolut god stand. Fællesfaciliteter: Dørtelefon, gårdhave, tagterrasse, vaskekælder, cykelkælder og kælderrum. Fibernet indlagt i ejendommen. Udlejning er: Tilladt. Husdyrhold er: Tilladt med begrænsninger. Garagekælderen har plads til ca. 35 biler og udlejes af en privat ejer. Foreningens hjemmeside hedder: 351.dk

LEJLIGHEDEN:

Ligger på tredje sal, hvilket er til stor gavn for ikke bare eventuel indsigt, men specielt også for udsigten fra lejlighedens opholdsrum og altan. Lejligheden er omfattende renoveret i 2010/2011 med køkken og garderobe, sanitet, el og maling. Ruder skiftet i opholdsrum og komplet vinduesparti i soveværelset skiftet. I de omkring liggende lejligheder er der søde og venlige beboerne i blandede årgange.

PLANLØSNINGEN:

Består af en entré med klædeskab, hvor det også er muligt at placere vaskemaskinen, som i dag er placeret på badeværelset. Badeværelse i en god størrelse med badekar og Vola armatur i håndvasken. Eksklusivt køkken fra 2010/2011 med træskuffer, Vola armatur, corian bordplade med nedfældet vask samt ekstra høje overskabe til mere opbevaring. Køkkenet ligger i åbenforbindelse til den store opholdsstue, hvorfra der er adgang til den skønne overdækkede og indbyggede altan. Soveværelse i ekstra stor størrelse med skabsvæg.

Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland. 

Ønsker du også det bedste for din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed eller sommerhus til, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så kommer vi gerne forbi med en gratis og uforpligtende vurdering.